ANF : un grand acteur de l'investissement immobilier
ANF est une foncière majeure des centres-villes de Lyon et Marseille et détient également un important portefeuille de murs d’hôtels en France.
Valorisé 1 544 millions d’euros au 31 décembre 2008, le patrimoine d’ANF représente 268 500 m2 de bâti et 150 000 m2 de nouveaux projets et 161 murs d’hôtels loués à B&B. Le patrimoine bâti se répartit de la façon suivante :
- Centre-ville de Lyon : 50 immeubles haussmanniens mixtes
(29 % commerces, 38 % habitations et 33 % bureaux).
- Centre-ville de Marseille : 214 immeubles haussmanniens mixtes
(23 % commerces, 59 % habitations et 18 % bureaux).
Cette localisation prime en centre-ville avec une dominante de baux commerciaux - dans des villes à fort potentiel - et la diversité de locataires rendent les loyers d’ANF particulièrement défensifs face à une baisse de la consommation et résistants aux difficultés économiques.
